江淮论坛

作者：龙 驰；赖洪贵

单位：\r\n\r\n中南财经政法大学，武汉 430073

关键词：关键词：住房租购月度价格；PVAR模型；差分GMM模型

基金：基金项目：国家社会科学基金青年项目“人口结构变动对中国住房需求的影响测度及应对政策研究”（14CRK015）

<div style="line-height: 150%">&nbsp;</div><div style="line-height: 150%"><br />摘要：购买市场和租赁市场是住房市场的基本构成内容，二者的关系必然反映在住房出售价格与租赁价格的关系上。本文利用ＰVAR和差分GMM模型对2017年1月至2020年12月中国住房出售价格与租赁价格月度数据进行实证分析，发现我国住房出售月度价格和租赁月度价格之间存在着明显的相关关系，住房出售月度价格对住房租赁月度价格的影响大于后者对前者的影响，住房购买市场和租赁市场及住房租购月度价格之间的联动性在中、东、西部依次减弱。</div>

来源：2021年第06期

《江淮论坛》期刊编辑部

查看江淮论坛杂志2021年第06期